Immobilien & Vermietung in Heidelberg: Steuern & Steuerberater
Steuerberater-Kosten für Immobilien & Vermietung in Heidelberg. Typische Rechtsform: Privatvermögen oder vermögensverwaltende GmbH.
Stand:
Steuerberater-Kosten in Heidelberg
Jahresabschluss GmbH880 bis 1.650 €
Jahresabschluss UG660 bis 1.320 €
E-Bilanz220 bis 440 €
Körperschaftsteuer330 bis 660 €
GmbH je Jahr1.430 bis 2.750 €
Durchschnittliche Kosten in Baden-Württemberg nach der Steuerberatervergütungsverordnung (StBVV). Die Summe gilt für eine GmbH mit Jahresabschluss, E-Bilanz und Körperschaftsteuererklärung.
Besonderheiten für Immobilien & Vermietung
- GmbH: 15 % Körperschaftsteuer plus Solidaritätszuschlag, dazu Gewerbesteuer
- Erweiterte Kürzung der Gewerbesteuer nur auf Antrag (§ 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG)
- Grundbesitz einer GmbH bildet Steuernaut in der Gewerbesteuer nicht ab
- AfA: 2-3% jährliche Abschreibung
- Spekulationsfrist: 10 Jahre bei Privatvermögen
Steuertipps für Immobilien & Vermietung in Heidelberg
- VV-GmbH ab ca. 5-10 Objekten prüfen
- Erhaltungsaufwand vs. Herstellungskosten beachten
- AfA korrekt berechnen (Gebäude vs. Grundstück)
- Spekulationsgewinn bei Verkauf beachten
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